Финансы > Ипотека, Недвижимость > Ипотека для молодой семьи. Что нужно учесть?

Ипотека для молодой семьи. Что нужно учесть?

Автор: Екатерина Каштанова

Дата добавления: 13 августа 2012Просмотров: 1862

Что нужно помнить, если молодая семья берет ипотеку?

Что нужно помнить, если молодая семья берет ипотеку?

Стоит ли использовать такой способ решения жилищного вопроса, как ипотека? Что нужно помнить, если молодая семья берет ипотеку?

Шаги.

1Как известно, многих испортил квартирный вопрос. Особенно нуждаются в решении этого вопроса молодые семьи. Один из способов решения проблемы жилья – ипотека, то есть специальный кредит на приобретение жилья. Во многих банках существуют специальные кредитные программы специально для молодых семей, которые так и называются «ипотека для молодой семьи». Как правило, такие программы предусматривают более низкий процент по кредиту, более длительный период погашения, возможность отсрочки платежей (например, при рождении детей отсрочка может достигать трех лет).
2Что нужно учитывать тем, кто хочет взять ипотечный кредит?
Возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет.
Служба в армии. Если молодому мужу предстоит эта почетная обязанность, то, скорее всего, кредит не дадут, придется обращаться после или доказывать высокую платежеспособность жены.
Максимальная сумма кредита составит от 80% (если в семье еще нет детей) до 85% (если есть дети). Следовательно, от 15% до 20% от стоимости приобретаемого жилья составит первоначальный взнос.
Срок ипотечного кредита 30 лет, с отсрочками – до 35

Срок ипотечного кредита 30 лет, с отсрочками – до 35

3Кроме доходов с основного места работы могут учитываться и дополнительные доходы, родители супругов могут стать созаемщиками, и для расчета суммы ипотеки будут учитываться и их доходы. Это поможет получить больше денег. Для решения вопроса о сумме по кредиту могут учитываться активы супругов: ценные бумаги, автомобиль (стоимостью от 600 тысяч рублей не старше трех лет), земельный участок, объекты недвижимости дороже одного миллиона рублей.
4Срок ипотечного кредита 30 лет, с отсрочками – до 35, то есть, все это время, кроме текущих расходов, придется выплачивать суммы для погашения долга. Важно правильно оценить свои силы.
Кроме банковских программ существует целевая федеральная программа «Ипотека – молодым семьям», рассчитанная на те семьи, которые стоят в очереди на жилье. Такие семьи могут получить субсидию 35 – 40% на решение жилищных вопросов. У этой программы есть особенности, в каждом регионе – свои.
Срок ипотечного кредита 30 лет, с отсрочками – до 35

Срок ипотечного кредита 30 лет, с отсрочками – до 35

Комментарии
Qip

Администратор

Закрыть Очистить историю